Una oportunidad inmobiliaria puede comenzar con una propiedad que necesita una mejor estrategia o con capital que busca dónde generar valor. ARKIUM estructura el punto de encuentro entre ambos.

Evaluamos su ubicación, configuración, estado, posibilidades de transformación y modelo de uso para determinar qué ruta tiene mayor sentido.

Identificamos y estructuramos oportunidades antes de comprometer capital, integrando el inmueble, la propuesta arquitectónica, la inversión requerida y una estrategia de operación.

VENDER
Cuando la mejor decisión es disponer del inmueble.

TRANSFORMAR
Cuando una intervención puede mejorar su aprovechamiento y valor.

ASOCIAR
Cuando la propiedad puede integrarse con capital para desarrollar una oportunidad.

OPERAR
Cuando existe potencial para convertirla en un activo capaz de producir ingresos.

PROPIEDAD IDENTIFICADA
Una oportunidad concreta, no una idea abstracta.

MODELO ARQUITECTÓNICO
Qué transformación requiere el inmueble.

INVERSIÓN ESTIMADA
Adquisición, adecuación, mobiliario y puesta en operación según el proyecto.

MODELO OPERATIVO
Cómo se plantea el uso del activo y la generación de ingresos.

Antes de transformar una propiedad necesitamos entender cómo puede producir. Analizamos mercado, inmueble, inversión y operación para definir qué intervención tiene sentido y bajo qué condiciones.

Demanda, ubicación, perfil de usuario, modalidad de alojamiento, duración de las estadías, competencia y tarifas posibles.

Área, distribución, estado, normativa, accesos, infraestructura existente y capacidad real de transformación.

Adquisición, adecuación, mobiliario, puesta en operación, contingencias y recursos necesarios para desarrollar la oportunidad.

Uso, ocupación, tarifas, administración, canales comerciales, gastos operativos, mantenimiento y experiencia del usuario.

Sólo entonces definimos la arquitectura necesaria para convertir el potencial en una oportunidad viable.

Propiedades existentes, anteproyectos definidos y modelos de inversión y operación desarrollados para convertir su potencial en activos capaces de producir ingresos.

UNA PROPIEDAD EXISTENTE. UN NUEVO MODELO DE INGRESOS.

ESTADÍAS CORTAS + MEDIAS

COP $140.000 / día
Tarifa de referencia · estadía corta

COP $1,1 M / mes
Tarifa de referencia · estadía media

COP $62,3 M / MES
INGRESO OPERATIVO PROYECTADO

COP $35,0 M / MES
EGRESOS OPERATIVOS

COP $27,3 M / MES
RESULTADO OPERATIVO PROYECTADO

Transformación de una casa de gran formato en un activo de alojamiento con 24 espacios, combinando estadías cortas y medias bajo un modelo de operación estructurado por ARKIUM.

UNA PROPIEDAD EXISTENTE. UN NUEVO MODELO DE INGRESOS.

Transformación de una casa de gran formato en un activo de alojamiento con 21 espacios, combinando estadías cortas y medias bajo un modelo de operación estructurado por ARKIUM.

ESTADÍAS CORTAS + MEDIAS

COP $160.000 / día
Tarifa de referencia · estadía corta

COP $1,2 M / mes
Tarifa de referencia · estadía media

COP $42,2 M / MES
INGRESO OPERATIVO PROYECTADO

COP $24,5 M / MES
EGRESOS OPERATIVOS

COP $17,7 M / MES
RESULTADO OPERATIVO PROYECTADO

Valores estimados y proyecciones sujetos a las condiciones definitivas de cada proyecto, su operación y estructura contractual. Los resultados proyectados no constituyen garantía de rentabilidad.

Cada oportunidad recorre un mismo proceso: entender el activo, estructurar su viabilidad, reunir las partes necesarias y llevarlo hasta una operación capaz de producir ingresos.

Propiedades cuya ubicación, configuración y condiciones permiten estudiar un mejor aprovechamiento.

LA TRANSFORMACIÓN NO TERMINA EN LA OBRA. CONTINÚA EN LA OPERACIÓN.

Mercado, arquitectura, inversión y operación se analizan antes de comprometer capital.

Propietarios, inversionistas, especialistas, proveedores y estructura del proyecto bajo un mismo objetivo.

Diseñamos, coordinamos y ejecutamos la intervención necesaria para llevar la propiedad al modelo definido.

Dotación, puesta a punto, canales comerciales, procesos operativos y lanzamiento.

Ocupación, tarifas, experiencia del usuario, mantenimiento, costos y seguimiento de resultados.

Conversemos sobre el potencial de tu propiedad o conoce las oportunidades que ARKIUM tiene actualmente estructuradas en Barranquilla.

TENGO UNA

PROPIEDAD

Evaluamos su potencial para determinar si existe una ruta viable de transformación, asociación u operación.

QUIERO

INVERTIR

Conoce Space 3-17, NEXO 07 y las condiciones para participar en las oportunidades actualmente estructuradas.